Schöne 1,5-Zimmerwohnung in Zentrumslage von Graz
Adresse: Rankengasse 6, 8020 Graz
Diese wunderbare 1,5-Zimmerwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Graz in der Rankengasse.
Die Wohnung liegt im dritten Stock und bietet eine optimierte Wohnfläche von 33 m² mit idealem Raumschnitt: Wohnraum und Küche sind getrennt!
Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Das Badezimmer besticht durch stilvolle Fliesen und verleiht der Wohnung modernen Charme.
Helle Parkettböden schaffen eine einladende Atmosphäre.
Erleben Sie Wohlfühlambiente in perfekter Umgebung, die Ruhe und Zentrumsnähe ideal vereint.
Mietdetails
Facts Top 10
Komplettsanierung 2019
In der Wohnung wurden die Fenster getauscht, sowie die Fernwärme eingeleitet. Es wurden neue Parkettböden verlegt und die Bäder/WC mit großen Fliesen in dezenten Farben ausgestattet. In der geräumigen Küche befinden sich ein Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd/Backrohr, Dunstabzug, sowie ein Geschirrspüler.
Räume
Die Wohnung liegt im dritten Stock und bietet eine optimierte Wohnfläche von 33 m² mit idealem Raumschnitt: Wohnraum und Küche sind getrennt!
Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Das Badezimmer besticht durch stilvolle Fliesen und verleiht der Wohnung modernen Charme.
Helle Parkettböden schaffen eine einladende Atmosphäre.
Erleben Sie Wohlfühlambiente in perfekter Umgebung, die Ruhe und Zentrumsnähe ideal vereint.
Mietdetails
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 499,35
- plus Heizungsakonto: ca. EUR 70,00
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 1.500,00
- provisionsfrei
- Mietvertrag unbefristet
Facts Top 10
- 3. Stock
- 33,81 m²
- 1 Zimmer
- Extra Küche
- Balkon
- Komplettsanierung 2019
- Neue Küche mit Geschirrspüler
- Neue Fenster, neue Böden, neue Bäder
- Heizung: Fernwärme
- Parkettböden / Fließen
Komplettsanierung 2019
In der Wohnung wurden die Fenster getauscht, sowie die Fernwärme eingeleitet. Es wurden neue Parkettböden verlegt und die Bäder/WC mit großen Fliesen in dezenten Farben ausgestattet. In der geräumigen Küche befinden sich ein Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd/Backrohr, Dunstabzug, sowie ein Geschirrspüler.
Räume
- Vorraum
- Küche
- Zimmer
- Bad/WC
- Keller
- Balkon
- Top 10 | 33,81 m²
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 499,35
- plus Heizungsakonto: ca. EUR 70,00
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 1.500,00
- provisionsfrei
- Verfügbarkeit: 01.08.2026
- Mietvertrag unbefristet
- Besichtigungstermine: zur Besichtigung anmelden
Lage
Das Objekt befindet sich in einer Seitengasse in der Nähe des Griesplatzes im Herzen von Graz. Die Wohngegend hat in den letzten Jahren einen starken Wandel durchgemacht und somit ist das nähere Umfeld geprägt von Neubauten und schönen Sanierungen. Die Wohngegend wurde in den letzten Jahren dadurch massiv aufgewertet.
Im Umkreis von 500m finden sich mehrere Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergarten, Schulen und der öffentliche Verkehr. Durch die Nähe zum gerade entstehenden Mur-Naherholungsgebiet ergibt sich ein weiterer Mehrwert.
Das Objekt befindet sich in einer Seitengasse in der Nähe des Griesplatzes im Herzen von Graz. Die Wohngegend hat in den letzten Jahren einen starken Wandel durchgemacht und somit ist das nähere Umfeld geprägt von Neubauten und schönen Sanierungen. Die Wohngegend wurde in den letzten Jahren dadurch massiv aufgewertet.
Im Umkreis von 500m finden sich mehrere Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergarten, Schulen und der öffentliche Verkehr. Durch die Nähe zum gerade entstehenden Mur-Naherholungsgebiet ergibt sich ein weiterer Mehrwert.
Parken
In der Gasse vorm Haus befindet sich eine grüne Zone. Für Bewohner, die Ihren Hautwohnsitz anmelden und ein eigenes Fahrzeug angemeldet haben oder ein Firmenfahrzeug benutzen, besteht die Möglichkeit einer Ausnahmebewilligung. Kosten EUR 12,- p.m. (Stand 01/2024)
In der Gasse vorm Haus befindet sich eine grüne Zone. Für Bewohner, die Ihren Hautwohnsitz anmelden und ein eigenes Fahrzeug angemeldet haben oder ein Firmenfahrzeug benutzen, besteht die Möglichkeit einer Ausnahmebewilligung. Kosten EUR 12,- p.m. (Stand 01/2024)
Energieausweis
- HWB (kWh/m²/Jahr): 112,40
- HWB Energieklasse: D
- fGEE: 2,22
- fGEE Energieklasse: D
Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.
Letzte Aktualisierung: 23.04.2026