Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Stock
Adresse: Metahofgasse 5, 8020 Graz
Diese charmante Mietwohnung mit einer Fläche von 73,02 m² liegt im 1. Stock und bietet ein gemütliches Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für gesellige Stunden bietet.
Das gut geschnittene Zimmer 1 und Zimmer 2 bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Der Flur und der Vorraum sorgen für eine angenehme Raumaufteilung und ermöglichen einen reibungslosen Ablauf im Alltag.
Das Bad ist modern gestaltet und verspricht Entspannung nach einem langen Tag. Ein separates WC ergänzt den Komfort dieser Wohnung.
Besonders hervorzuheben ist der einladende Balkon, auf dem Sie frische Luft genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen können.
Mietdetails
Facts Top 2
Hauptwohnsitz
Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden!
Räume
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für gesellige Stunden bietet.
Das gut geschnittene Zimmer 1 und Zimmer 2 bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Der Flur und der Vorraum sorgen für eine angenehme Raumaufteilung und ermöglichen einen reibungslosen Ablauf im Alltag.
Das Bad ist modern gestaltet und verspricht Entspannung nach einem langen Tag. Ein separates WC ergänzt den Komfort dieser Wohnung.
Besonders hervorzuheben ist der einladende Balkon, auf dem Sie frische Luft genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen können.
Mietdetails
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 799,65
- plus Heizung nach Verbrauch
- plus Strom nach Verbrauch
- provisionsfrei
- Mietvertrag unbefristet
Facts Top 2
- 1. Stock
- 73,02 m²
- 3 Zimmer
- 2,15 m² Balkon
- Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler
- Bad mit Dusche
- Jalousien
- Holz-Laminat, Fliesen
- Fernwärme
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- Lift, barrierefrei
- Kellerabteil
- Neubau/Sanierung 2022
- Mietendeckel
Hauptwohnsitz
Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden!
Räume
- Wohnküche
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Flur
- Bad
- Vorraum
- WC
- Keller
- Balkon
- Top 2 | 73,02 m²
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 799,65
- plus Heizung nach Verbrauch
- plus Strom nach Verbrauch
- provisionsfrei
- Mietvertrag unbefristet
Lage
Die Metahofgasse 5 liegt im beliebten Grazer Bezirk Lend, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof und dem Esperantoplatz entfernt. Die zentrale Lage bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - mit Straßenbahn-, Bus- und Zugverbindungen in direkter Nähe. Auch die Grazer Innenstadt ist rasch erreichbar.
In der direkten Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Nahversorger. Die Mischung aus urbanem Flair, guter Infrastruktur und der Nähe zum Zentrum macht die Lage besonders attraktiv für Stadtmenschen, Berufspendler und Studierende.
Die Metahofgasse 5 liegt im beliebten Grazer Bezirk Lend, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof und dem Esperantoplatz entfernt. Die zentrale Lage bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - mit Straßenbahn-, Bus- und Zugverbindungen in direkter Nähe. Auch die Grazer Innenstadt ist rasch erreichbar.
In der direkten Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Nahversorger. Die Mischung aus urbanem Flair, guter Infrastruktur und der Nähe zum Zentrum macht die Lage besonders attraktiv für Stadtmenschen, Berufspendler und Studierende.
Energieausweis
- HWB (kWh/m²/Jahr): 48,80
- HWB Energieklasse: B
- fGEE: 0,79
- fGEE Energieklasse: A
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Letzte Aktualisierung: 12.04.2026