Geförderte Altbauwohnung im 3. Stock mit 1 Zimmer
Adresse: Griesplatz 26, 8020 Graz
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung, die ideal für Singles oder Paare ist. Mit einer großzügigen Fläche von 45,65 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables Leben.
Der lichtdurchflutete Wohnraum ist das Herzstück dieser Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Hohe Decken und klassische Details verleihen dem Raum eine angenehme Atmosphäre, die den typisch historischen Charme versprüht.
Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und glänzt durch seine funktionale Gestaltung. Ein Abstellraum sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum, sodass alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem untergebracht werden können.
Gelegen im 3. Stock, besticht diese Wohnung durch ihre ruhige Lage in einem gepflegten Altbau. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
Entdecken Sie die einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten in dieser geförderten Wohnung.
Mietdetails
Facts Top 08
Die Vermietung der geförderten Wohnungen muss vorrangig an begünstigte Personen in Form von unbefristeten Hauptmietverträgen erfolgen.
Als begünstigte Person gilt eine volljährige Person,
- deren jährliches Einkommen EUR 40.800,- brutto nicht überschreitet. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahestehende Person um 50%, für jede weitere Person um EUR 5.400,-
- die sich verpflichtet, ausschließlich die geförderte Wohnung zur Befriedigung ihres dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig zu verwenden = Hauptwohnsitz.
Räume
Der lichtdurchflutete Wohnraum ist das Herzstück dieser Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Hohe Decken und klassische Details verleihen dem Raum eine angenehme Atmosphäre, die den typisch historischen Charme versprüht.
Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und glänzt durch seine funktionale Gestaltung. Ein Abstellraum sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum, sodass alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem untergebracht werden können.
Gelegen im 3. Stock, besticht diese Wohnung durch ihre ruhige Lage in einem gepflegten Altbau. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
Entdecken Sie die einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten in dieser geförderten Wohnung.
Mietdetails
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 457,75
- plus Heizung nach Verbrauch
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 1.400,00
- provisionsfrei
- Mietvertrag unbefristet
Facts Top 08
- 3. Stock
- 45,65 m²
- Einbauküche mit Geschirrspüler
- Fernwärme
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- Lift
- Umfassende Sanierung 2021
Die Vermietung der geförderten Wohnungen muss vorrangig an begünstigte Personen in Form von unbefristeten Hauptmietverträgen erfolgen.
Als begünstigte Person gilt eine volljährige Person,
- deren jährliches Einkommen EUR 40.800,- brutto nicht überschreitet. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahestehende Person um 50%, für jede weitere Person um EUR 5.400,-
- die sich verpflichtet, ausschließlich die geförderte Wohnung zur Befriedigung ihres dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig zu verwenden = Hauptwohnsitz.
Räume
- Wohnraum
- Bad/WC
- Abstellraum
- Keller
- Top 08 | 45,65 m²
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 457,75
- plus Heizung nach Verbrauch
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 1.400,00
- provisionsfrei
- Verfügbarkeit: 01.08.2026
- Mietvertrag unbefristet
Lage
Das Stadthaus Gries liegt im Herzen des gleichnamigen Bezirks Gries und überzeugt durch seine zentrale, lebendige Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend - mehrere Buslinien verkehren direkt am Platz, und auch der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke (im Haus), Lokale und weitere Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung bietet urbanes Flair mit einer multikulturellen Vielfalt und einer gut entwickelten Infrastruktur. Das Haus Griesplatz 26 eignet sich besonders für Stadtmenschen, die zentral wohnen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen möchten.
Das Stadthaus Gries liegt im Herzen des gleichnamigen Bezirks Gries und überzeugt durch seine zentrale, lebendige Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend - mehrere Buslinien verkehren direkt am Platz, und auch der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke (im Haus), Lokale und weitere Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung bietet urbanes Flair mit einer multikulturellen Vielfalt und einer gut entwickelten Infrastruktur. Das Haus Griesplatz 26 eignet sich besonders für Stadtmenschen, die zentral wohnen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen möchten.
Energieausweis
- HWB (kWh/m²/Jahr): 30,20
- HWB Energieklasse: B
- fGEE: 0,83
- fGEE Energieklasse: A
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Letzte Aktualisierung: 24.06.2026